Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Le Minihic-sur-Rance 35870
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  • Surface136 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain549 m²
  • Construction2023

MAison contemporaine au coeur du Minihic sur Rance

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Le Minihic-sur-Rance 35870

Descriptif du bien

Maison Contemporaine de Standing - 136 m² - Libre Immédiatement

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 136 m² habitables, construite en 2023, offrant un cadre de vie calme à quelques minutes à pieds des bords de Rance. 

Dès l'entrée, vous serez séduit par les finitions impeccables et les matériaux haut de gamme. Tout le confort d'une RT2012 (pompe à chaleur, plancher chauffant, isolation ...).La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses appareils électroménagers de dernière génération, est un véritable espace de vie convivial. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium.

Cette maison comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire à l'étage avec une douche et baignoire. 

Profitez des deux terrasses pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil.  Le stationnement est assuré par un garage avec porte électrique et son grenier stockage ainsi que deux places de parking extérieures.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    136 m²
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    549 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Minihic-sur-Rance 35870
  • Taxe foncière
    661 € /an
  • Référence
    10

Détail des pièces

  • chambre rdc + sde
    19,06 m²
  • salon séjour cuisine
    56,11 m²
  • buanderie
    5,93 m²
  • chambre etg 1
    17,97 m²
  • chambre etg 2
    13,5' m²
  • chambre etg 3
    16 m²
  • salle de bains
    11,33 m²
  • entrée
    4,86 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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