Appartement à vendre, 3 pièces - Dinard 35800
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  • Surface67.11 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon

Appartement Dinard 3 pièces 67 m2

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Appartement à vendre, 3 pièces - Dinard 35800

Descriptif du bien

Appartement T3 de Grand Standing - Luxe et Confort au Cœur de la Ville

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67,11 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état. Ce bien d'exception allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié et une vue apaisante sur la cour intérieure.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie convivial. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent des moments de détente inoubliables. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce logement de grand standing.

Profitez d'une exposition nord sud qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement comprend une cave de 10 m², idéale pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs alimentations générales, restaurants, et médecins généralistes en seulement 2 minutes à pied. Les transports en commun, avec le bus à 5 minutes à pied, facilitent vos déplacements quotidiens. Une crèche et un collège sont également accessibles en 5 minutes en voiture, offrant un environnement idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant luxe, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    67.11 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Dinard 35800
  • Référence
    3

Détail des pièces

  • Entrée
    6.05 m²
  • WC
    0.97 m²
  • Salle d'eau
    4.19 m²
  • Séjour/Cuisine
    30.04 m²
  • Chambre 1
    13.93 m²
  • Chambre 2
    11.93 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1313.00 et 1777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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